東方國際大廈全層1.31億易手

2022-06-15 00:00

由第一集團發展的長沙灣東方國際大廈高層全層以1.31億易手。
由第一集團發展的長沙灣東方國際大廈高層全層以1.31億易手。

(星島日報報道)工廈物業於疫市表現硬淨,市場再錄大手成交。由第一集團發展的長沙灣東方國際大廈,該工廈項目高層全層連平台特色戶,以1.31億獲投資者承接,呎價約1.3萬,料購入作長綫收租用途,享回報約2.5厘。
第一集團董事魏深儀指出,該集團旗下長沙灣大南西街1018號東方國際大廈28樓,面積10077方呎,附設423方呎平台,以約1.31億售出,呎價約1.3萬,買家為投資者,購入作長綫收租用途。

魏深儀亦指出,上述成交呎價為項目次高,僅次於該項目29樓,該層早前以每呎1.31萬售出,是次最新售出的為連平台特色戶,加上位處高層,坐享開揚海景,故吸引實力買家出手購入;此外,她亦指,該項目已竣工,並剛取入伙紙,累沽約4成單位,套現逾10億。
投資者承接 租金回報2.5厘

事實上,該工廈項目近期頻錄大手買賣,資料顯示,該廈早前名為環球商貿廣場三期(GCC3),該廈29樓及16樓,總樓面約2萬方呎,於年初連命名權獲東方國際(集團)承接,作價2.4億,平均呎價1.2萬,並命名為東方國際大廈,購入上址作自用用途。

此外,該集團積極於區內發展,於2020年3月先後以7.9億購入長沙灣道926號全幢工業大廈,再以6.4億收購毗鄰918號,連同2018年以12.5億購入的大南西街1018號(廣隆泰大廈),發展成三幢新式工廈,其中,今番錄大手買賣的東方國際大廈樓高26層,設有3層地庫停車場,2樓至29樓為工作室樓層,共設154個單位,單位面積由1451方呎至全層10842方呎,另設有特色單位,享獨立平台。
屬連平台特色戶

另一方面,工廈市場亦頻錄買賣,萊斯物業顧問梁恩榕稱,觀塘世紀工商中心高層1室,屬銀主盤,建築面積5833方呎,以約2600萬售出,呎價約4457元,低市價約一成。據悉,原業主於2017年以2300萬購入,物業於5年間升值300萬,幅度約13%。

同區敬運工業大廈亦錄成交,消息指,該廈中層單位,建築面積約846方呎,以約500萬售出,呎價約5910元;此外,市場消息指出,新蒲崗宏輝工業大廈高層全層,建築面積約9808方呎,以約5492萬售出,呎價約5600元。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad