柏瓏II乘勢起動搶吸向隅客

2022-05-06 00:00

信和田兆源(中)表示,柏瓏II料短期內上載樓書,定價比I期有輕微加幅。嘉華國際溫偉明(右)、中國海外游偉光(左)。
信和田兆源(中)表示,柏瓏II料短期內上載樓書,定價比I期有輕微加幅。嘉華國際溫偉明(右)、中國海外游偉光(左)。

(星島日報報道)近期樓市氣氛回暖,鐵路項目備受市場追捧,其中,由信和、嘉華國際及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I自推售以來、不足一周已速沽全盤逾99%、即約710伙,有見銷情理想,市場向隅客眾多,發展商隨即部署推出柏瓏II應市,預告短期內上載樓書,定價比I期有輕微加幅,意味快將推出銷售。
售價高於1期 短期上載樓書

柏瓏I自上月底推出發售以來,銷售成績理想;信和營業部集團聯席董事田兆源表示,柏瓏I短短不足一周已速沽710伙,售出單位比例逾99%,是近4年銷售速度最快新盤,累積套現逾66億;由於市場上仍有不少向隅客,故部署推出柏瓏II,計畫短期內上載樓書,主打1至2房戶,佔全盤總伙數約75%;而定價方面,該盤價錢對比I期料有輕微加幅。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明說,柏瓏I首兩輪銷售,吸引25組大手買家連購2伙,最大手買家斥資約2943.41萬連購兩伙3房戶。客源方面,大部分買家為年輕人士,以地區劃分,新界區佔約65%,九龍區約25%,港島區約10%。付款辦法方面,買家大部分選用建築期付款計畫,佔約80%,選用180天付款計畫買家佔約15%,360天付款計畫買家佔約5%。

中國海外地產董事總經理游偉光指出,柏瓏II屬整個項目的1B期 ,已經獲批預售樓花同意書,並將於短期內登場;項目由5座住宅大樓組成,分別為項目的第1、7、8、9及10座,提供805伙,預計關鍵日期為2024年10月中。

柏瓏II為項目最鄰近錦上路站A及D出口的期數,日後住客信步可達錦上路站,十分方便。項目同樣設大型園林會所,花園園林及遊樂空間逾26萬方呎,另雙會所面積更逾3.7萬方呎,提供多項多元化設施。
 

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