MONACO MARINE乘勢加推 折實每呎2.66萬

（星島日報報道）焦點新盤紛出擊，過去周末兩日，會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE首輪沽約241伙，昨晚亦隨即加推109伙，折實平均呎價26639元。

會德豐地產旗下MONACO MARINE昨加推4號價單，涉及109伙，折實平均呎價26639元，折實價由860.1萬至1763.1萬，折實呎價由23481元至29291元。

據價單顯示，包括16個1房、73個2房，以及20個3房，面積326至616方呎，發展商指， 撇除座向、景觀、樓層等因素，輕微加價約0.5%。而是次首推1B座D及E室，屬單邊2房開放式廚房單位。
折實價860萬起

會德豐地產常務董事黃光耀指，MONACO MARINE首輪銷情理想，平均成交價約1200萬至1300萬，買家對2房梗廚及3房單位興趣較大，亦特別留意向海單位，近半數買家來自九龍，3成為港島客，整體買家中有7成為自用。
輕微加價0.5%

項目於過去周末沽241伙，包括於昨日再沽3伙，為1B座中層B室，面積574方呎，成交價1608萬，呎價28014元。

另同系藍田KOKO RESERVE昨售出1座中層A室，面積1172方呎，成交價2650萬，呎價22611元。

在焦點盤開售刺激下，一手市場於剛過去的周末，共錄約260宗成交，較上周末的24宗，按周急增近10倍。
新盤周末沽260伙

其中，西九龍維港滙II，周末連沽2伙，包括2座低層B室，面積698方呎，另連163方呎平台，採3房連套房加儲物房間隔，成交價2155萬，呎價30874元。

保利旗下屯門瑧譽11號洋房，面積5209方呎，另連948方呎花園、264方呎平台、及1190方呎天台連游泳池，以逾1.75億招標售出，呎價33695元。