房協推「細說明華」 籌設展覽導賞留回憶

2022-04-24 00:00

明華大廈將進行第二次重建。
明華大廈將進行第二次重建。

(星島日報報道)房協擬為重建屋邨籌劃「歷史文化傳承計畫」,並率先在即將開始第二期重建的明華大廈展開,項目名為「細說明華」。團隊正密鑼緊鼓進行社區紀錄,預計峻工後會保存部分有特色的舊物,並設立展覽空間和安排導賞,希望解決樓宇老化問題及增加單位供應之餘,亦讓滿載居民在廉租屋生活的集體回憶及歷史文化得以保留。房協今日推出「細說明華」專題網頁,展示過去大半年的社區紀錄工作,稍後亦會持續更新,加入持份者的故事分享。 
六十年代,大量內地移民湧入本港,數以萬計人居於環境惡劣的地方,因此港英政府要用最短時間及最低成本提供大量安置單位,廉租屋之一的明華大廈就在這樣的時代背景下誕生。屋邨共有十三座大樓,東面靠山連着阿公岩道,西面則朝向筲箕灣市中心。為配合地勢及減少山坡挖掘的需要,大樓被設計成梯級式,依山而建,節省了工程成本及時間;兩端均設出入口,供居民來往。大樓之間亦有一排排梯級式通道,連接東西兩邊,中間的空地正好成為可以遊玩休息的公共空間。
中央走廊為一大標誌

其中十一座大樓每層採用中央走廊式長形設計,站在高層有如行走在一條架空行人天橋。而單位均設於走廊左右兩側,有獨立廚廁,並置於走廊天井旁以提高採光及通風,是明華大廈的一大標誌。而為提高中央走廊作為通風廊的效能,兩端外牆採用不少通風物料,例如金屬欄杆、通花牆等。

由於樓宇日久失修,房協於二○一一年開始以「綜合重建模式」分三期重建明華大廈,首期已於去年完成,第二期安置調遷大致完成,現正開始準備拆卸,整個工程料於二○三五年完成,屆時可提供超過三千九百個單位,包括二千五百多個出租單位、七百五十個資助出售房屋單位和約六百個「長者安居樂」單位。

房協企業傳訊總監梁綺蓮表示,重建工程前將挑選十多項具代表性的特色物件保留,譬如大廈一九六六年牌匾揭幕儀式中的紀念碑、麻石牆、通花牆、長型石椅、屋邨告示牌、單位鐵閘、渠蓋、鐵信箱等,將會重置於屋邨的不同角落,例如廣場或花園。 

工程期間,房協將舉行社區參與活動如攝影比賽和口述歷史等,與居民一同尋找昔日故事和足迹。重建完成後更會於邨內設立展覽空間,善用多媒體讓新舊居民和大眾感受屋邨文化。梁綺蓮透露,整個過程除了訪問街坊及職員,亦邀請年青城市設計師及建築師製作一幅幅手繪圖,透過規劃圖、立面圖及樓層平面圖等,窺探當年興建大廈的考量,以及居民早年的生活情況。 
保留十多年特色物件

在等待重建的一幢大樓內,牆上正張貼着房協的重建平面圖,予居民參閱。二○一七年到明華大廈工作的房協經理(物業管理)曹可欣指,重建專責小組要負責解決居民疑難,並提一站式服務,包括講解重建資訊、編配單位、調遷、派鎖匙等等。

她分享,不少住戶已上年紀,「幾十年未搬過屋,好似大件事,(房協)好理解。 」因此社工隊會製作「搬遷錦囊」,告知調遷前後各樣注意事項;亦要協助居民調節心態,讓他們明白即使遷走後仍可以見到舊街坊,又可參與不同屋邨活動。她形容,小組成員充當輔導員的角色,工作忙碌但充實,因為能接觸不同背景的居民,了解到各人需要,當見到他們順利搬遷和適應,亦帶來很大的滿足感。
 

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