中細價屋苑獲用家承接
2022-04-11 00:00(星島日報報道)本港疫情逐步回落,帶動二手交投轉活,刺激睇樓量持續上揚,各區中、細價樓備受追捧,市場頻錄低市價成交。美聯高級區域營業董事吳志輝稱,荔枝角美孚新邨6期恆柏道11號頂層單位,面積714方呎,為3房1套間隔,因位處頂層,電梯不能直達,住戶需步行一層樓梯,以858萬易手,呎價12017元,低市價約5%,買家為上車客。
美孚頂層858萬易手
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯指出,馬鞍山翠擁華庭9座中層E室,面積504方呎,2房間隔,以755萬承接,呎價14980元,低市價約3%,買家為上車客。
此外,中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城衞星閣高層E室,面積502方呎,為兩房間隔,以1010萬售出,呎價約20119元,買家為外區用家。
嘉湖呎價12416元
祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層F室,面積約442方呎,兩房間隔,以548.8萬沽出,呎價約12416元,買家為上車客。
同區居屋亦錄買賣,祥益高級分行經理黃文樂表示,天頌苑M座高層5室,面積531方呎,為兩房間隔,以居二市場價338萬售出,呎價6365元。
港置市務經理(銷售)莊家豪指,將軍澳日出康城LP6二座中層D室,面積約570方呎,屬2房1套間隔,以945萬承接,呎價約16579元,屬市價,買家為首置客。
另一方面,綜合市場消息指出,十大屋苑於過去周末錄約20宗成交,按周下跌約兩成。
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