跑馬地景光街地鋪3800萬易手

（星島日報報道）第五波疫情肆虐，鋪位再錄蝕讓沽售，身為投資者的喜來登旺鋪主席任永賢持有的跑馬地景光街地鋪以約3800萬易手，較早前叫價減幅逾三成，持貨5年帳面蝕讓280萬，跌幅為7%。
任永賢接受本報查詢時回應，勝敗乃兵家常事，該鋪位持有收租多時，疫市下面對現實，「九折埋單」，當作平手離場，該名租客屬長情租客，月租8萬，疫市下八折交租，月租6.4萬。「租客好捱得，好多謝租客！」
「面對現實九折埋單」

他續說，入行40年，現時商鋪市場為40年來最差，差過「海嘯」、「沙士」及「九七」，更較中英就前途進行談判時期惡劣，他以「天災橫禍，誰能匹敵」　形容疫市持續，過往，市況經歷高山低谷，各行業一雞死一雞鳴，今次各行業全面性地被摧毀，給鋪市災難性的影響，在於無了期，未知幾時完，就像一個城市瞬間被海水淹沒，不可抗力。

他補充說，疫市下自求多福，保持實力；由於核心區鋪租高位暴跌，價值亦隨之下跌，值得吸納，他的目標為銅鑼灣及旺角鋪位。
「40年來市況最差」

任永賢剛沽售跑馬地景光街13號地鋪連閣樓，建築面積各為1135及530方呎，以3800萬易手，呎價3.35萬(未計閣樓)，新買家料回報約2厘，他於2017年以4080萬購入，持貨5年帳面蝕讓280萬，物業期間貶值約6.8%。 
大角嘴道鋪3000萬售

有代理指出，上述鋪位早於2018年時，叫價5900萬，及政治事件後，業主逐步擴闊議幅，去年9月減價至4680萬，最終以蝕讓沽貨。 

盛滙商舖基金創辦人李根興評論指，上述成交價低市價約5%，跑馬地近年人口老化，加上欠缺大型新盤供應，令區內鋪市漸走下坡，加上受第五波疫情打擊，故對蝕讓不感意外，該鋪租戶為長情租戶，料租金收入穩定。

大角嘴道87至93號千歲大廈地鋪， 建築面積780方呎，成交價約3300萬，呎價約4.23萬，據悉，原業主於2013年以約3000萬購入，持貨9年帳面獲利約300萬，惟扣除印花稅及代理佣金等，料僅平手離場。該鋪由食肆以9萬元承租，料回報約3.3厘。