尚．珒溋每呎36元租出低4%

（星島日報報道）雖然財政預算案為租樓人士提供扣稅優惠，惟市場暫未見效應，反之，在疫情影響下，二手續見減租個案，其中，啟德尚．珒溋低層，月租1.7萬，平均呎租約36.6元。
護士1.18萬租旺角洋樓

港置高級區域董事胡耀才表示，啟德尚．珒溋2座低層C室，面積465方呎，向西望內園景，業主以約2.1萬放盤約2個月後吸引同區客洽詢，議價後減4000元或減幅約19%，以1.7萬承租，呎租約36.6元，低市值租金約4%。據悉，新租客為廣告導演，心儀單位享優美景觀，故睇樓1次後即決定承租。資料顯示，業主於2019年10月以約1047.7萬購入上述單位，現享租金回報率約2厘。

利嘉閣助理分區經理曾倩欣表示，旺角洋樓生發大廈低層B室，面積349方呎，兩房間隔，望內街景，業主幾日前放租，原叫租13000元，眼見疫情嚴重，加上洽談客人為護士，職業穩定為好租客，故願意增加議價空間，以11800元租予對方，呎租約34元，低市值租金約12%。據悉，業主約於1988年10月以約40萬購入上述單位，現租出可享租金回報率約35.4厘。
兆隆苑1.1萬即睇即租

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆隆苑低層2室，面積385方呎，2房間隔，區內短租客鍾情單位附設雅裝，可即租即住，加上業主願意調整租金，減租1千元，而且屋苑鄰近原居所，方便視察裝修進度，遂決定「即睇即租」，以1.1萬承租單位並一次過繳付期內租金，平均呎租為28.6元，屬市價成交。業主於2017年以360萬買入上述單位，持貨5年現享回報約3.7厘。