世茂未償足中信債務

(星島日報報道)內地銀行雖然有意放寬內房的融資，但陷財困的內房，仍未走出陰霾。早前傳深港項目二期遭司法查封的世茂集團（813），外媒昨日援引中信信託一份通知報道，世茂未按交易文件約定足額償還相關債務的本金及利息，雙方將繼續協商。本周一宣布就10.5億美元票據進行交換要約的正榮地產（6158）昨日召開投資者電話會議，表示將盤活30億至40億元（人民幣，下同）資產，同時債務處置不會「棄外保內」。

外電引述文件顯示，截至2月17日，中信信託未足額收到世茂方按交易文件約定應付債務本金及利息，將繼續與世茂進行磋商，敦促其履行還款義務，並保留採取進一步措施權利。暫未有消息顯示該筆信託計畫是否有寬限期。
正榮將盤活40億資產還債

此前有內媒引述知情人士表示，該筆信託在2月17日涉及本息共14億元到期，另有47億元將於4月至8月到期。信託總額為60億元，世茂曾提議2022年全年歸還該信託產品本金的25%，2023年歸還35%，2024年歸還剩餘部分。

另有內媒引述正榮高層在投資者電話會議上表示，目前已梳理一批合作項目及投資性物業，正與現有的合作方以及央國企洽談項目股權轉讓事宜，預計上半年內可以盤活30億至40億元規模的資產。當投資者問到公司將如何處置近期到期境內債及是否會「棄外保內」時，正榮高層回應道，會在公平原則下平等對待境內外的債權人，將積極溝通、同步協商債務展期事宜；但由於資產抵押擔保債券（ABS）的結構不同，可能會採取差異化應對，對於其他債務，該公司希望能夠至少展期一年。