正榮「股債雙殺」 股價再挫15%

(星島日報報道)內房市場回暖之路一波三折，閩系百強房企正榮地產（6158）見「股債雙殺」，其境內債昨日一度挫近26%後停牌，連帶股價繼上周五及本周一分別暴挫66%及15%後，昨日再挫逾15%。另有部分房企仍在繼續售資產償債，當中有房企子公司遭凍結股權。不過今年以來，內地銀行正持續發行「房地產併購主題債」，平安銀行據市場消息指，擬發行50億元（人民幣，下同）房地產併購主題債券。

內地傳媒報道，正榮所發行的三隻公司債昨日起僅限於機構投資者買入，而近年來成交相對活躍的「20正榮03」昨早再跌約26%，遭到上海證券交易所臨時停牌。正榮股價昨日再插水15.38%，收報0.88元。

該房企股份及離岸債券於上周五的出現成交價下跌及成交量增加，正榮曾於周一澄清，此次波動或是受其控股股東歐宗榮及關於離岸債券的傳聞影響，但相關傳聞並不屬實，而且董事會確認該公司照常開展業務。國際評級機構惠譽已將其將長期發行人違約評級調降至「B」。

上周五合共償還4115.9萬美元（約3.2億港元）境外債的禹洲集團（1628），旗下境內債近日亦出現價格異常波動；其廈門子公司14日亦於上交所澄清，近期並未發生嚴重影響其償債能力和債券還本付息的重大不利事項。
世茂子企新增股權凍結

此外，據天眼查數據顯示，擬出售資產償債的世茂（813），被爆旗下上海子公司新增股權凍結，凍結股權數額為5000萬元，具體原因暫未披露。另據內媒報道，雅居樂（3383）亦正降價售房回籠資金，今年該房企已處置超40億元資產。

有內媒援昨日引市場消息指，平安銀行計畫在近期啟動首期規模達50億元房地產併購主題債券的發行工作；該行已於年初向央行報送2022年金融債券發行額度申請，募集資金專項用於房地產項目併購貸款投放。