海匯大廈開價620萬低13%

（星島日報報道）近期拍賣場交投氣氛理想，當中有不少銀主盤推出拍賣，香港仔海匯大廈低層B室，面積462方呎，開拍價620萬，呎價13420元，低市價約逾一成。
上址為香港仔海匯大廈低層B室，面積462方呎，另窗台約50方呎，3房間隔，單位內櫳保養得宜，灰色地板耐用美觀，長形客廳容易擺放傢俬，盡頭設窗台，房間均設偌大玻璃窗，採光度高，浴室採淡色主調，瓷磚材質美觀耐用，留有空間擺放洗衣機，而廚房採用梗廚設計，煮食時可避免滿屋油煙，整體稍為增添家具即可入住。
採三房間隔

環亞拍賣行發言人表示，海匯大廈位於香港仔大道，屬單幢式住宅，項目於1994年入伙，樓齡約28年，相對鄰近住宅已算是樓齡較新物業，屬一梯一伙間隔，私隱度高，單位採3房間隔，附設一個廚房及一個浴室。

物業受惠黃竹坑站發展，上蓋新盤呎價賣到超過3萬水平，帶動區內價格相宜二手住宅交投變得暢旺，以物業伙數不多而言，去年錄得3宗成交算多，分別為9、18及7樓，成交價均逾700萬，故是次拍賣單位開拍價620萬，低市價約13%。作為市區樓交通方便為一大優勢，屬港島區上班一族首選，生活配套一應俱全，自住投資皆宜。物業屬於銀主盤，於本拍賣行首次推出。
單位屬銀主盤

拍賣行提供資料顯示，物業位於香港仔內地段第31號及其延展部分，佔不可分割相等份之150份之3份，政府契約年期由1860年12月26日起計999年。

上述單位現為銀主盤，環亞物業拍賣將於2月15日（周二）下午3時至5時正舉行拍賣會，地址為九龍尖沙嘴彌敦道222號恒豐酒店2樓宴會廳，屆時環亞將承拍40項物業，包括住宅、商鋪、辦公室、車位、村屋及工業大廈單位，供買家競投。
近香港仔海濱公園

海匯大廈位於香港仔大道170至172號，物業於1994年1月入伙，該廈提供20個單位，面積462方呎，該盤附近民生配套齊全，包括超級市場、便利店及餐廳等。小學校網為18，中學校網為南區。閒時住戶可以到香港仔海濱公園散步，享受清涼海風，附近亦有網球場等康樂設施。