主打兩房戶 力吸家庭上車客源

2022-01-15 00:00
長沙灣映築昨開價,項目主打面積300餘方呎2房戶型。
長沙灣映築昨開價,項目主打面積300餘方呎2房戶型。

(星島日報報道)長沙灣映築昨開價,項目主打面積300餘方呎2房戶型,首批中面積322及330方呎的2房戶,定價均低於800萬的按保門檻,吸引小型家庭及上車客。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,項目主打的戶型預計可滿足市場需要,雖然新界發展概念亦十分吸引,惟市場上仍有不少準買家想在市區置業。項目坐落青山道,同時面向東京街及元州街,因東京街比較寬闊,項目單位能享有較開揚的視野。如買家想於享有便利生活及交通配套的市區,尋獲一些300餘方呎的2房戶型,是次項目實屬罕有的選擇。

根據首張價單,由恒基銷售的66伙中,52伙為2房戶型,為項目不同層數的D及K室,面積分別322及330方呎。定價均低於800萬,由653.9萬至793.2萬。按照現時的按保條例,全都可以承辦最高九成按揭,方便手頭資金不多的買家入市。

區內代理稱,是次提供的多為俗稱「細2房」的單位,惟現時區內新盤2房單位做價普遍已超逾900萬,故相信項目可成為小家庭客及上車客的入市選擇。預計定價800萬以下單位較受追捧。

發展商提供多種付款方法,成交期分別為100天、200天及建築期付款,而項目的預計關鍵日期為2023年6月30日,距今約有17個月。發展商亦提供最高達樓價八成半的備用一按,以及最高四成的二按,首按加二按合共提供不超過樓價九成。如買家選擇A1付款計畫,即選用100天成交期,並不需要發展商提供的按揭,就可享受樓價最高5%折扣優惠。
 

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