YOHO Hub截收1379票超購5.7倍

（星島日報報道）新年檔期焦點新盤開售進入最後直路，其中，元朗站上蓋新盤The YOHO Hub昨日截收登記，作為YOHO系列壓軸大盤，加上北部都會區效應，連日來吸引各路客源入市意欲，以2房戶最受捧，發展商指截收1379票，超額認購逾5.7倍，今日次輪銷售209伙，包括以價單方式推售204伙，另有5伙招標。

新地旗下元朗The YOHO Hub昨日下午4時截票，發展商指，項目截收1379票，以第二度公開發售204伙計，超額逾5.7倍。就位於中環商廈的展銷廳現場所見，元旦日仍有客人把握最後機會入票，亦有不少代理繼續於該商廈、旁邊商場及鄰近港鐵站不同出入口撈客，向途人講解項目優勢，以吸引他們前往參觀及入票。區內代理指，項目以2房戶最受捧，入票反應理想。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，The YOHO Hub入票客以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資客，準買家普遍首選1及2房戶，因為不少為上車客，考慮到項目屬港鐵站上蓋，對比同區二手樓屬合理價，預料銷情不俗。

美聯營業董事陳光裕表示，項目入票客用家投資者比例約7比3，如以地區劃分，新界本區客佔約七成，至於九龍及港島區則佔三成。投資客普遍看準北部都會區計畫帶來的升值潛力，首選項目2房及3房戶，用家則各有所好，既有上車客欲購1房細單位，亦有換樓客希望購買2至4房戶，多數首選2房戶。對比近期鄰近新盤，是次年輕客較少，多數為年長家庭客。

該項目昨日元旦下午截票之外，同日亦進行抽籤及公布結果，第A節登記人再分成兩個小組分別抽籤，第一小組僅由個人組成，優先揀選指明住宅物業，其他登記人進入第二小組，晚上7時於中環商廈會場公布登記號碼、抽籤結果順序及登記時段。

次輪銷售分兩組揀樓，A組買家可在指明住宅物業中購買1至3伙，其中需包括1伙600方呎以上單位，指明住宅物業包括第1座22伙、第2座13伙及第3座24伙，共涉59伙。當餘下可供揀選第A節單位不能滿足第A節的額外規則，第A節將會完結，餘下單位將會在第B節出售，而B組買家則可購1至2伙。

如果尚有餘貨，將會由明日起以先到先得形式推售，與首輪銷售安排相同。

項目於今日次輪銷售209伙，包括39伙1房、80伙2房、72伙3房及18伙4房戶，其中204伙以價單形式發售，此外，有5伙「至尊4房」特色戶，均為3座A室，以招標形式發售，招標日期為今日，以及由本月6日起至3月31日的每個周一及周四。

至於由益兆集團控股及俊和合作發展的旺角雋薈，今日盡推全盤120伙，根據銷售安排，今日上午10時將採即場抽籤，發展商將隨後公布登記號碼及抽籤結果順序，買家不分揀樓時段，均可購1至2伙。如果今日銷售後尚有餘貨，將於明日起以先到先得形式發售。

項目日前截收約450票，超額約2.8倍。發展商指，據統計所得，入票客以年輕上車客為主。今日推出全盤120伙，面積152至228方呎，以最高10%折扣計，折實價338.8萬至656.5萬，折實平均呎價24758元。