YOHO Hub參觀頻現人流

（星島日報報道）焦點新盤推售如箭在弦，其中，元朗站上蓋新盤The YOHO Hub昨日開放示範單位及展銷廳，現場頻現人龍，更一度伸延至所在商廈外的天橋，場面熱鬧，以家庭客為主，項目今日起收票，預計聖誕節前後推售。

由新地發展的元朗The YOHO Hub，昨為項目開價後首天全日開放示範單位，吸引大批準買家到場，在中午時份，在示範單位位處中環商廈大排長龍，人龍更延伸至商廈外的天橋，代理則各出奇謀，在樓梯大堂、行人路以至港鐵站出口附近撈客。

美聯營業董事陳光裕表示，項目用家投資者比例約7比3，如以地區劃分，新界本區客佔約七成，至於九龍及港島區則佔三成。普遍投資客看準北部都會區計畫帶來的升值潛力，首選項目2及3房戶，而用家則各有所好，既有上車客欲購1房細單位，亦有換樓客希望購買2至4房戶。對比近期鄰近新盤，是次年輕客較少，多數為年長家庭客。

項目首批涉206伙，涵蓋1至4房戶型，包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房戶，面積325至1036方呎，提供最高12%折扣，折實平均呎價19899元，屬貼市價水平，折實入場價約685.16萬。

發展商提供3種付款方法，包括45日、270日及建築期付款計畫，分別提供最高12%、10%及8%折扣。此外，將提供按揭貸款計畫，包括備用一按、二按貸款及King's Key。值得一提的是，選用後者買家，若其持有物業屬新地旗下1990年或以後落成項目，可比其他買家多享樓價5%貸款金額，根據現有物業估值可承造最高九成半按揭。