恒隆租金收入回復疫前八成

2021-12-10 00:00

■恒隆地產副董事(香港業務總監)劉靜雅。
■恒隆地產副董事(香港業務總監)劉靜雅。

(星島日報報道)香港與內地通關靜待中央拍板,有望為本港市道帶來生氣。恒隆地產(101)副董事(香港業務總監)劉靜雅表示,疫情兩年以來其零售組合已作出調整,即使通關後,旅遊區亦不會靠奢侈品吸客,而是更着重加入生活風格元素。劉靜雅又稱,恒隆本港租金收入在下半年至今,已回復至2018年的八成。

劉靜雅表示,疫情期間已着手調整零售組合,在民生與旅客生意之間作出平衡,而商戶亦由以往只顧商業核心區客源,亦開始滲入民生區,故即使預計本港短期可恢復旅客,恒隆亦沒有特別部署相應策略。她相信,旅客消費模式或已改變,並說:「遊客返嚟都未必再想買奢侈品」,因此銅鑼灣等旅遊區,亦會傾向增加生品風格元素,該集團也要求租戶不時轉變銷售產品。
淘大DONKI下月開幕

民生區的零售組合改變亦陸續見到成效,她舉例指,淘大商場成功引入「TASTE」與「FRESH 新鮮生活」的首度聯乘概念超市,另外DON DON DONKI亦將於下月開幕,該店面積達3萬方呎,會由早上營業至凌晨一時。

恒隆早前業績指出,今年上半年香港商場租金收入跌12%,當中與租金寬減措施有關。劉靜雅表示,下半年至今的租金收入已較2019及2020年同期佳,亦追上2018年租金收入的八成,未能全面復甦是由於仍然缺乏遊客,但期望隨着年底的消費旺季,可進一步收窄全年跌幅。
 

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