新盤兩日沽約18伙

(星島日報報道)一眾新盤蓄勢待發，惟過去周末沒有大型新盤推出，加上部分向隅客轉攻二手市場覓盤，導致過去的周末兩日，一手成交量錄約18宗成交，對比上周的25宗，按月跌近28%，屬近月新低水平。

市場消息指，一眾新盤於過去周末兩日共沽約17伙，當中以信和、會德豐地產、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展的西九龍維港滙II，於過去周末開展新一輪銷售，並成交量最多，涉及約10伙，昨日再錄成交，項目3B座中層E室獲承接，面積325方呎，屬1房連開放式廚房戶型，價單定價985.8萬，呎價約30322元。

恒基旗下的旺角利奧坊．凱岸，昨日錄1宗成交，項目2座高層H室，面積248方呎，屬1房連開放式廚房戶型，成交價708.39萬，呎價約28564元。同系尖沙嘴本木，過去周末亦售出1伙。

另外，由南豐發展的將軍澳日出康城LP10，昨日亦售出一伙，為項目的1A座低層A室。單位面積1205方呎，屬4房2套戶型，價單定價2477.8萬，呎價約20563元，該盤於過去兩日沽出兩伙。合景泰富及龍湖合作的啟德尚．珒溋，過去周末亦錄得成交。

利嘉閣總裁廖偉強表示，近日市場上沒有利好或利淡的消息推動，不少買家觀望通關的確實日期，並減慢入市步伐，令買賣呈平穩。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，踏入12月份，傳統上屬樓市淡季，市場好淡爭持，加息及通關步伐成為影響後市兩大重要因素，此外，多個焦點盤蓄勢待發，導致新盤市場未有大幅「降溫」的迹象，惟過去周末未有大型新盤應市，成交量略為偏軟。