瑧譽呎價4.12萬屯門新高

（星島日報報道）市場氣氛不俗，豪宅紛錄承接，亦帶動新盤頻錄成交，其中屯門瑧譽更錄得破頂成交。保利置業旗下屯門瑧譽昨日以招標形式售出8號洋房，面積5211方呎，屬5房5套間隔，附設992方呎前後花園，以2.14693億連兩車位成交，呎價4.12萬，創項目成交價及呎價新高，同時呎價亦創屯門新高。該盤累售12伙洋房，套現逾16.6億。

保利置業銷售及市務部總監朱美儀表示，該項目於9個月內錄得12宗過億洋房成交，項目現僅餘10套洋房未售，料於短期內加推洋房作招標發售。

豪宅新盤再錄撻訂個案，新世界旗下元朗柏巒，據成交記錄冊資料顯示，其6號洋房，早於18年6月以5932.1萬連兩車位售出，以面積3844方呎計，呎價約15432元，唯買家於昨日撻訂，料遭沒收15%訂金，涉資約889.8萬，該洋房即日獲買家以5059.7萬承接，呎價13163元。

新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，事件曝光後，該項目頻錄取消交易個案，新近再錄6宗相關個案，該盤迄今累錄111宗同類個案。

柏傲莊III新近本月2日或3日再錄6宗取消交易個案，共涉資逾1.05億，買家均於6月購入，成交價介乎981.2萬至2807.6萬，成交價最高單位為1A座高層B室，原於今年6月以2807.6萬售出，唯昨日取消交易，該單位面積998方呎。