名鑄呎價3.8萬成交

(星島日報報道)豪宅物業有價有市，備受實力買家追捧，市場頻錄成交。中原分行經理胡鴻洲表示，由新世界相關人士持有的尖沙嘴名鑄高層D室，面積586方呎，為1房間隔，以2230萬售出，呎價約38055元，屬市價水平，原業主於2009年以1840萬購入，持貨12年帳面獲利約390萬，期間升值約21%。

此外，九龍站豪宅屋苑亦頻錄承接，市場消息指出，君臨天下1座高層E室，面積818方呎，以2490萬售出，呎價約30440元，據悉，原業主於2009年以1562萬購入，持貨12年帳面獲利928萬，期間升值約59%。

同區擎天半島亦錄承接，消息指，該豪宅2座低層A室，面積872方呎，以2338萬售出，呎價約26812元，原業主於2013年以1718萬購入，持貨8年帳面獲利620萬，期間升值約36%。

利嘉閣分行經理何詠詩表示，西環堅尼地城泓都1座中層B室，面積約663方呎，採3房1套間隔，外望坐享全海景，以1768萬沽出，呎價約26667元。原業主於2017年4月以約1495萬購入，持貨約4年帳面獲利約273萬，物業期間升值約18%。

中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山2座中層A室，面積914方呎，享馬場景，屬優質單位，為3房連套房另設工人套房間隔，以1930萬易手，呎價21116元。原業主於2008年以1087萬購入，持貨13年帳面獲利約843萬，物業期間升值約77.6%。