新盤貨尾連環錄成交

2021-11-21 00:00

(星島日報報道)新盤市場氣氛向好,連帶餘貨單位亦連屢錄成交,昨單日沽約10伙,九龍建業旗下將軍澳海茵莊園昨連沽2伙,據成交紀錄冊顯示,其中1座9樓B5室,面積215方呎,以480.2萬易手,呎價約22335元。另外,2座28樓C3室,面積217方呎,開放式間隔,成交價549.1萬,呎價25305元。

南豐旗下將軍澳日出康城LP10昨再沽一伙,據成交紀錄冊顯示,為1A座41樓C室,面積921方呎,屬3房戶,以1786.2萬成交,呎價約19394元。

長實發展的元朗洪水橋#LYOS新錄成交,據成交紀錄冊顯示,為1B座2樓L室,面積460方呎,以692.5萬成交,呎價約15054元。

恒基旗下大角嘴利奧坊.凱岸續錄成交,為1座高層H室,面積248方呎,價單定價775萬,呎價約31250元。

萬科香港發展的西半山15 Western Street亦錄成交,為10樓A室,面積307方呎,1房單位,成交價為933萬,呎價約30391元。

會德豐地產、信和、嘉華等合作發展的西九龍維港滙I則再成交,據成交紀錄冊顯示,為5座25樓D室,面積536方呎,屬2房間隔,以1396.68萬成交,呎價約26058元。

會德豐地產旗下啟德MONACO ONE再錄交投,為2A座3樓F室,面積444方呎,2房間隔,成交價約1001.2萬,呎價22550元。

同時亦有新盤加快推售步伐,由南豐集團及豐資源合作發展的南區深水灣徑8號,昨公布新一份銷售安排,以招標方式推售1座16樓B室,面積3641方呎,4套房間隔,於周三(24日)招標及截標。

由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III再錄3宗取消交易,據成交紀錄冊顯示,買家均於今年6月購入,成交價介乎1131.3萬至2875萬,成交價最高單位為1A座高層A室,原於今年6月底以2875萬售出,新近遭買家取消交易,該單位面積991方呎。

資料顯示,該項目迄今累錄95宗同類個案。該項目1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,需拆卸重建,發展商並向受影響買家提出賠償方案。

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