越秀房託冀投資者支持供股

（星島日報報道）越秀房託（405）早前公布，計畫以約78億元人民幣，向母公司越秀地產（123）收購廣州越秀金融大廈，並將透過內部資源、「100供37」比例供股，以及銀行借貸方式為收購代價融資。越秀房託主席林德良昨天在記者會表示，相信供股方案可獲投資者支持。

他指出，是次收購事項、供股及反向併購完成後，將提升每個基金單位分派約3.4%，分派收益率由6.68%升至7.16%，並提及母公司出售所得的資金可以有好多用途，包括用作買地或進行持續投資。他認為，越秀房託與母公司的互動模式是一個商業模式，不少內房股都想仿效，地產開發公司長期持有的物業，可以通過旗下的房產信託基金持有，地產開發公司本身將變為輕資產模式。

被問及目前不少內房資金困難，會否是公司投資的好時機，林德良認同現時是好時機，但亦要作出好的選擇，公司一直留意內部和外部的投資機會，以及內地和香港物業，並會審慎判斷機會。是次收購有待於今年12月6日特別大會上獲批准通過。他表示，收購完成後，越秀房產基金將減少對廣州國金中心的依賴，而組合中物業的平均樓齡由14.2年降低至13.4年。