花旗：港人置業意向微跌

(星島日報報道)花旗銀行九月委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，訪問超過500名香港市民關於第三季置業意向。調查結果顯示，今季只有4%的受訪者認為此時是上車的好時機，比上季的7%及去年同期數字下跌。有意置業的受訪者也比上季的14%，下降1個百分點至只有13%，比例與上季相若。按調查結果推算，有接近32萬人曾於今年8或9月參觀樓盤。

今年上半年，在疫情紓緩以及經濟復甦的憧憬之下，不少市民已經提早入市，一手樓與二手樓成交額達到每月平均達到7000宗，是近九年新高，換言之上半年市民的購買力已被提早消耗。近期樓市借勢回順，成交量回落到平均每月5000宗，加上宏觀因素如股市氣氛疲弱、財富效應未明朗，美國聯儲局縮減買債規模，以至明年可能加息等，都會影響樓價走勢以至市民置業意向。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示，今年第三季市民對樓市持觀望態度，認為是置業好時機的受訪者比例較上季回落，有興趣置業的受訪者佔比亦較上季輕微下調。雖然如此，樓市目前仍然供不應求，加上通關後經濟將進一步復甦，這些結構性因素仍有利於樓市發展。準業主應全面評估個人財務狀況，配合合適的按揭方案，以實踐置業計畫。