內房上月銷售下滑 融資環境或將改善

(星島日報報道)受政策收緊及中國恒大（3333）事件影響，內房市場持續疲軟，十月銷售數據呈現下滑趨勢。人民銀行副行長潘功勝上月表示，金融機構和金融市場在內房市場方面的風險偏好過度收縮的行為正逐步得以矯正。近期陸續有中央及金融管理部門集中表態，被外界視作房地產融資政策環境或將得到改善的信號。而昨日多家內房公布上月銷售數據，均出現不同程度的下跌。

融信中國（3301）10月合約銷售額約為人民幣131.7億元（人民幣，下同），同比跌10.5%，合約建築面積約為43.6萬平方米，合同銷售均價約每平方米3.018萬元。合生創展(754)10月份總合約銷售金額約61.36億元，按年升76.78%。今年首10個月，總合約銷售金額約363.36億元，按年上升約42.6%。

景瑞控股（1862）10月合約簽約銷售額（連合營企業及聯營企業的銷售額）約為8.31億元，較去年同期跌74.4%，合同銷售面積約為4.7萬平方米，合同銷售均價約1.753萬元平方米。金輝控股（9993）10月合約銷售額約70.2億元，按年跌23%，合約銷售面積約53.4萬平方米，合約平均售價約為每平方米1.31萬元。祥生控股（2599）10月合約銷售額約40.82億元，合約建築面積約27.1萬平方米，銷售均價每平方米約1.504萬元。金地商置（535）10月合約銷售總額約55.57億元，同比跌29.7%，而期內合約銷售總面積約35.1萬平方米，銷售均價為每平方米約1.585萬元。