銷監︰跟進星凱．堤岸代理衝突

(星島日報報道)中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸於上周六在項目售樓處發生地產代理衝突事件，銷監局發言人稱，已接獲有關該盤銷售安排的投訴，亦曾派員巡查該盤的銷售處，如發現任何涉嫌違反一手新例的情況，會作出跟進調查，並會密切監察新盤的銷售情況。

地監局發言人稱，由於銷售點及安排均屬於發展商的決定，局方會和有關發展商跟進，希望有關銷售安排能有所改善，避免再次發生類似事件。此外，發展商昨日沒有作進一步回應。

另外，星凱．堤岸於本月首輪銷售中，首錄4宗撻訂個案，涉及樓價合共5383萬，共殺訂269.15萬。據項目成交記錄冊顯示，分別為1座38樓A室、1座38樓H室、以及3座12樓H室，該3伙單位於項目首輪銷售的首日售出，不過買家簽訂臨時買賣合約後，最終未有簽署正式買賣合約，撻訂收場，損失5%訂金。

當中以面積731方呎的1座38樓A室為例，買家採用「開心120付款計畫」，成交價1632.5萬，料殺訂81.625萬。至於面積568方呎的1座38樓H室，買家同樣採用「開心120付款計畫」，造價1113.8萬，料撻訂損失55.69萬。項目3座12樓H室，面積755方呎，買家選用建築期付款，以1539.6萬成交，料是次損失76.98萬訂金。此外，1座48樓D室，面積462方呎，買家以建築期付款，成交價1097.1萬，撻訂離場料損失54.855萬訂金。