越秀地產出售金融大廈

(星島日報報道)再有內房企業資產減債，越秀地產（123）昨日公布，其全資附屬子公司城市建設開發集團擬以約77.93億元（人民幣，下同），出售擁有廣州珠江新城甲級寫字樓越秀金融大廈的Gain Force Investments Ltd.全部權益予旗下越秀房產基金（405）；越秀地產預計將錄得除稅後收益約13.66億元；同時為支付收購代價及其他費用，越秀房托將以「100供37」比例進行供股，集資約32.61億元。

越秀房托表示，投資者每持100個基金單位將可認購37個基金單位，每單位供股價為3.2元，以發行最多12.34億個基金單位，最多集資逾39億元；根據計算，該供股價較越秀房托上周五收市價3.67元折讓約12.8%。據悉，越秀地產間接擁有越秀房產信託基金12.9億個基金單位，相當於已發行基金單位的約38.7%。

公告指，出售完成後，預計越秀地產的資產負債水平將自49.8%下降至40.5%，意味着該集團的財務狀況將會有所改善。集團表示，出售物業有助於實行公司長期企業戰略，並且通過公司及越秀房產基金採用的互動和資本有效模式，在增長和穩定之間創造和維持可持續平衡。該種互動模式有望同時帶動公司及越秀房產基金的長期增長。