御海灣每呎2.43萬沽

(星島日報報道)新盤特色戶及洋房備受追捧，新地發展的屯門御海灣天台特色戶，昨以招標方式售出，據成交記錄冊顯示，為2座28樓G室，298方呎，屬1房戶，另天台250方呎，以725萬成交，呎價約24329元。

系內上水現樓天巒相隔2年再以招標方式錄成交，據成交紀錄冊顯示，為蘇黎世大道17號洋房，2487方呎，花園2594方呎及天台931方呎，成交價5900萬，呎價約23723元。買家採「3+1年付款計畫」，成交期達約3年，入標時繳付樓價5%臨時訂金，接納標書後150日內繳付樓價8%，其後分別於360日及720日內各繳付樓價1%，餘款85%則於1100日內付清。另買家可享提前入住及印花稅現金回贈等。

另外，同系沙田瓏珀山1期錄取消交易個案，據成交記錄冊顯示，為Crown Tower高層C室，原本月初以2926.792萬售出，惟近日買家取消交易，估計遭發展商沒收5%訂金，涉約146萬，為該盤第2宗撻訂個案。

鷹君發展的大埔白石角朗濤昨以招標方式沽1伙，據成交記錄冊顯示，為5座10樓C室，約1131方呎，以2282.4萬成交，呎價約20180元。恒基旗下大角嘴利奧坊．凱岸1座高層F室，面積253方呎，價單定價773.7萬，呎價30581元。會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS昨連沽2伙，其中5座高層F室，面積670方呎，價單定價1778.9萬，呎價約26551元。