第一集團2.5億購根德道地

(星島日報報道)第一集團董事魏深儀稱，集團以2.5億購入九龍塘根德道20號地皮，計畫重建為三層高的獨立大屋，地盤面積約10866方呎，該地段規劃為住宅（丙類），若以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6520方呎，每呎樓面地價38344元。

該幢大屋提供私人車位、泳池及花園，預計於2023年落成，而集團看好九龍塘傳統豪宅地段，而隨著市場氣氛逐漸熾熱，相信經濟環境已漸漸恢復正常，對豪宅市場充滿信心，是次為第一集團第三度發展獨立大屋，首兩個項目分別位於九龍塘達之路9號及淺水灣道72號。

美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，何文田皓畋3座中層D室，面積529方呎，為兩房間隔，以1190萬沽出，呎價22495元。據悉。原業主於18年3月以一手價1335.2萬購入，持貨逾3年，帳面蝕約145萬，貶值約10.8%。

中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣6期7座高層A室，面積1119方呎，3房連套房間隔，望海景，以3500萬連車位易手，呎價31278元。據悉，買家為用家，原業主於07年以1813萬連車位購入，帳面獲利1687萬，升值93%。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬臺高層K室，面積718方呎，3房連工人房間隔，望山景，獲區外換樓客以1328萬承接，呎價18496元，屬市價水平。據了解，原業主於09年5月以500萬購入，帳面獲利828萬，升值近1.7倍。