荃中每呎1.2萬低市價5%

（星島日報報道）雖然樓市氣氛平穩，但仍有部分屋苑錄低市價成交，中原高級分行經理黃德純表示，荃灣中心1座廣州樓低層C室，面積354方呎，2房間隔，以426萬沽出，呎價12034元，較市價低約5%。

美聯首席高級分區營業經理陳少鴻稱，馬鞍山新港城E座中層4室，面積618方呎，屬3房1套設計，議價後以938萬易手，呎價15178元，買家為區內換樓客。

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心1座低層A室，面積468方呎，2房2廳間隔，以768萬沽，呎價16410元。

美聯助理聯席董事鄧涇渭表示，元朗帝庭居2座高層單位，面積約630方呎，3房套間隔，連逾500方呎天台，區內投資客以870萬購入單位投資，呎價約13810元。

利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗溱柏7座中高層C室，面積約460方呎，採1房連儲物室間隔，以625.5萬易手，呎價約13598元。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居12座中層F室，面積431方呎，2房設計，獲區外白居二買家購入，成交價約355萬，呎價約8237元，屬市價。

祥益高級分行經理林英傑表示，屯門景新臺2座高層G室，面積484方呎，2房間隔，獲區外首置客垂青，以居二價440萬購入自住，呎價約9091元，屬市價成交。

中原分行經理葉津榮表示，屯門翠林花園B座低層1室，面積330方呎，2房間隔，原叫價470萬放盤，經議價後減價20萬，以450萬成交，呎價13636元。據悉，買家為外區上車客。

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒2座中層B室，面積約441方呎，2房間隔，首置客以860萬承接，呎價約19501元，屬市價。

中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園2期15座高層D室，面積389方呎，2房間隔，成交價733萬，呎價18843元。

香港置業高級聯席董事謝啟源表示，長沙灣喜薈1座中層A室，面積498方呎，2房間隔，議價後以約875萬成交，呎價約17570元。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角形品中層A室，面積376方呎，1房間隔，獲區外首置客以770萬承接，呎價約20479元，屬市價。

代理指，鰂魚涌南豐新邨10座中層F室，面積391方呎，2房間隔，以698.8萬易手，呎價17872元。