城市花園呎價1.62萬低市10%

(星島日報報道)颱風襲港、且8號波高掛逾20小時，「吹亂」二手市場節奏，交投轉趨淡靜，各大屋苑亦頻錄低市價成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀稱，北角城市花園1座低層H室，面積792方呎，3房間隔，以1280萬成交，呎價16162元，低市價約一成，買家為區外換樓客。

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座高層E室，面積448方呎，為兩房間隔，以535萬售出，呎價約11942元，低市價約4%。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指出，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣1座低層D室，面積657方呎，為2房間隔，以888萬售出，呎價13516元。

據了解，原業主於2014年以883萬購入，持貨7年，帳面獲利5萬，惟扣除代理佣金及印花稅等開支，料實蝕約35萬離場。

中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山中心2座中層B室，面積364方呎，2房間隔，以680萬售出，呎價18681元。

同區屋苑翠擁華庭亦錄承接，世紀21奇豐分行經理胡國強指，該屋苑10座高層C室，面積770方呎，屬3房1廳連儲物室間隔，以986萬售出，呎價12805元。

利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗映御2座低層H室，面積約385方呎，採一房間隔，以606萬易手，呎價約15740元。

祥益高級分行經理林英傑指，屯門景新臺2座中層G室，面積484方呎，以居二市場價440萬易手，呎價約9091元，屬市價水平，買家為外區綠表公屋戶。

此外，綜合市場消息指出，十大屋苑於過去周末僅錄約2宗成交，按周急挫約七成。