上月樓宇買賣7400宗跌6%

(星島日報報道)據土地註冊處資料，上月整體物業註冊量涉7400宗，較8月的7875宗，按月跌6%，並創今年1月以來，約8個月的新低。至於上月住宅註冊量為5844宗，較8月的5546宗，按月增加5.4%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月份一手註冊錄1917宗，較8月的696宗，上升1.8倍，反映8月期間多個大型新盤開售，刺激一手交投重返近2000宗水平。

至於9月份二手註冊錄3591宗，按月跌18%，為去年8月錄得3031宗後，約13個月以來新低，第三季錄13106宗，按季下跌17.8%，同時為20年第四季錄得10910宗後，約3個季度新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指，近期二手交投放緩料拖累本月註冊量進一步下跌，甚至有機會跌至6000宗的水平。

中原分行經理蔡堅武指，元朗Park YOHO Genova第18B座高層A室，面積823方呎，以1130萬沽，呎價13730元，較市價低約5%。原業主於18年以1140.74萬一手購入，帳面蝕約10萬。

中原資深區域營業董事陳家鴻稱，北角寶馬山花園1座中層C室，面積830方呎，以1728萬成交，呎價20819元。據悉，較市價低約10%。