淺水灣115號月租30萬

2021-10-05 00:00

(星島日報報道)淺水灣一幢古老豪宅錄大手租賃,其中一個頂層複式戶,由內地客以每月30萬承租,較舊租金跌14%。

上址為淺水灣道115號頂層A室複式戶,面積4853方呎,另露台200方呎,以及逾1000方呎平台,以每月30萬租出,租客為內地客,上手租客為外籍客,於多年前市況高峰期承租,每月35萬,新租金較舊租金跌14%,平均呎租約62元。該物業於1950年落成,樓齡71年,合共10個單位,科達地產於2005年以3.87億購入。

中原分區營業經理侯惠良表示,沙田溱岸8號第1座高層B室,面積935方呎,3房連套房間隔,議價後以2000萬易手,呎價21390元。

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣20座高層D室,面積498方呎,2房連儲物房間隔,以910萬易手,呎價18273元。原業主於14年以529萬購入,帳面獲利381萬,升值72%。

代理指,大埔悠然山莊12座高層D室,面積919方呎,3房連套房間隔,以998萬獲承接,呎價約10860元。據悉,原業主於00年以518萬購入,帳面獲利約480萬離場,升值約92%。

代理指,荃灣柏傲灣2B座高層E室,面積306方呎,議價後以665萬沽,呎價21732元,屬市價。據悉,買家為年輕上車客,原業主於17年1月以462.1萬一手購入,帳面獲利202.9萬,升值約44%。

美聯業務董事周鍵喬表示,南昌站匯璽3B座高層C室,面積363方呎,1房間隔,外望海景,經議價後調減500元,以1.95萬租出,呎租約53.7元。

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