啟豐園每呎28元獲承租

（星島日報報道）近期租金持續受壓，不少屋苑紛錄低市值租賃個案。祥益區域董事邱家邦稱，屯門啟豐園3座低層D室，面積372方呎，2房間隔，可享海景，新近以10500元獲外區租客遷入，屬低市值租金約5%，呎租約28.2元。

祥益區域董事林偉光表示，屯門居屋兆禧苑錄本月首宗租務，為B座高層13室，面積363方呎，1房間隔，新近以月租9500元獲區內分支家庭客承租，屬同類戶低市值租金約5%，呎租約26.2元。屋苑現時有約20個放租盤，叫租介乎8500至12000元，呎租由24至28元不等，由於暑期租務旺季已過，預料成交量會略為放緩。

祥益高級區域經理黃慶德指出，屯門南浪海灣6座高層D室，面積522方呎，2房設計，新近獲區內客斥資13500元「即睇即租」，呎租約25.9元。

中原分區營業經理柳志明表示，西半山寶翠園2座極高層A室，面積672方呎，2房間隔，可享山景，以32000元租出，呎租約47.6元。

美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城4座中層D室，面積590方呎，獲區內租客斥18200元「即睇即租」，呎租約30.8元。

港置高級聯席董事張仲賢指出，大角嘴亮賢居低層H室，面積846方呎，3房間隔，外望市景，業主原以約32000放租，其後吸引外區客洽詢，議價後減價2000元，以30000元獲外區夫婦客承租，呎租約35.5元。