美孚新邨730萬蝕沽

(星島日報報道)近期股票市場波動，連樓市亦受影響，二手交投漸放緩，美聯高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨3期吉利徑8號中層C室，面積509方呎，2房間隔，享內園景，議價後以730萬易手，呎價約14342元。

資料顯示，原業主去年12月以733萬購入，是次沽貨單計帳面已微蝕3萬，加上由於持貨不足3年，需繳付相當於樓價15%的SSD，連同使費料實蝕約150萬。

中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園4期4座中高層G室，面積814方呎3房戶，議價後獲外區換樓客以1333萬承接，呎價16376元。

中原區域營業董事林龍南指，北角尚譽中高層C室，面積170方呎，開放式戶，新近以438萬易手，呎價約25765元。據了解，原業主於17年以422萬購入，帳面獲利16萬，若扣除手續費後屬平手離場。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆畦苑A座高層6室，面積443方呎，以自由市場價460萬易手，呎價10384元，屬市價水平。

美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳日出康城晉海5A座中高層F室，面積343方呎，1房間隔，以740萬成交，呎價21574元。

代理指，馬鞍山新港城C座中層8室易手，面積490方呎，3房間隔，議價後以742.8萬易手，呎價15159元，屬市價水平，

世紀21宇田高級客戶經理劉碧珍表示，大埔太湖花園9座低層C室，面積355方呎，2房間隔，議價後以510萬承接，呎價14366元。

代理指，粉嶺逸峯2座低層A室，面積約642方呎，3房連套房間隔，外望開揚景，以880萬獲承接，呎價13707元。