樓市降溫 「學區房」價格暴跌

2021-09-21 00:00

(星島日報報道)中央定調「房住不炒」、「住有所居」,一線城市連續祭出調控措施,打破樓市愈調愈漲神話。深圳樓市降溫,「學區房」暴跌。據央視財經報道,多套深圳頂級學區房遭遇流拍,其中一套起拍價相比市價便宜了五百萬元以上。資料顯示,今年八月,深圳二手房僅成交兩千四十三套,同比下降約百分之八十二。

八月一日,《深圳經濟特區社會建設條例(草案徵求意見稿)》公開徵求意見。針對各界關注的教育公平問題,《草案》明確提出推行大學區招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,以合理均衡配置教育資源,優化教育結構。

儘管相關草案仍在徵集意見階段,具體細則尚未出台,但有意入手「學區房」的購房者已經開始觀望。不少學區房業主開始果斷割肉,搶先拋售。

房地產調控只緊不鬆,深圳也是全國第一個建立二手房指導價機制的城市。國家統計局本月十五日公布的最新數據顯示,八月,全國樓價上漲城市數量驟降,房地產市場出現投資和銷售雙降溫。深圳二手房價格環比下跌百分之零點四,位列全國七十城前列,也是連續四個月保持走低趨勢,且跌幅未有縮小。

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