恒大住宅72折兌付理財產品

(星島日報報道)中國恒大（3333）債務危機仍然持續，有報道指，恒大旗下的恒大財富早前「爆煲」後，恒大方面已展開「以樓還債」計畫，住宅將會以7.2折計價。恒大事件除了打擊內地的理財產品投資者以及準業主之外，外資投資者亦受到拖累，持有恒大資產的基金據報損手九成。

對於恒大財富的理財產品未能兌現，恒大早前提出3個解決方案，已經到期的產品，將會以現金兌現，但要分期付款；至於其他未到期理財產品，可以用恒大的住宅單位抵數，假如理財產品的投資者剛好買了恒大的物業，可以用理財產品抵銷買樓的尾數。

至於以樓抵債的時候，恒大的物業價值如何計算，有內地傳媒引述恒大管理層指，住宅計7.2折、商鋪計5.4折，至於車位則計4.8折。假若該等資產折後價格，低於所在地的政府備案價，則會按當地政府要求的備案價計算。恒大將在每個月下旬辦理實物資產兌換工作，並採取集中登記、線上集中揀樓的方式。根據統計，有超過7萬投資者購買恒大財富的理財產品，當中包括恒大集團員工，有近400億人民幣的理財產品已經到期。

早前有恒大管理層提早「跳船」，在恒大財富出事之前，要求該公司提前贖回他們手上的理財產品。恒大在公司網站表示，對於部分管理人員提前贖回恒大財富投資產品一事，公司高度重視，已要求該6名管理人員必須將涉及的款項限期返回，並接受嚴厲懲處。截至今年5月1日，恒大的高級管理層當中，總共有44人持有恒大財富58筆投資產品。

另一方面，路透社引述消息指，歐洲最大資產管理公司東方匯理現時持有恒大相關資產約2500萬美元（約1.95億港元），較今年3月相比，價值大跌逾九成。