科達嘉慧園2.45億獲洽

(星島日報報道)消息指，由科達地產持有的中半山嘉慧園E座連天台戶，獲準買家以2.45億洽至尾聲，單位面積3349方呎，另連天台逾3000方呎，呎價約7.31萬，若成功以洽購價易手，料創屋苑成交價及呎價新高。

中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣4期2座連平台特色戶，面積1187方呎，3房連套房間隔，望海景，以4200萬易手，呎價35383元。據悉，買家為自用客，原業主於11年以2550萬購入，持貨10年，帳面獲利1650萬，升值65%。

中原資深區域營業董事陳家鴻稱，天后栢景臺2座低層B室，面積1128方呎，3房連套房間隔，望維港海景，業主心急套現，最終以3180萬易手，呎價28191元，較市價低10%，原業主於12年8月以2455萬購入，帳面獲利725萬，升值30%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居六期H段雙號屋，面積2105方呎，4房連套房間隔，望湖景，另連花園275方呎，以及38呎船位，獲買家以5168萬承接，呎價24551元。據了解，原業主於09年12月以3200萬購入，帳面獲利1968萬離場，升值62%。

中原分行經理李克崢表示，西貢柳濤軒雙號屋，面積達2100方呎，原先叫價2500萬，議價後以2268萬沽出，呎價10800元，據悉，原業主於10年以1450萬購入，持貨11年，現易手帳面獲利818萬離場，升值56%。

代理指，馬鞍山銀湖．天峰3座高層B室，面積745方呎，3房連套房間隔，以1350萬易手，呎價18121元，原業主於10年以650萬購入，帳面獲利約700萬離場，升值約1.08倍。