大埔比華利山2160萬蝕沽

(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交個案，市場指，大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋，面積1902方呎，屬5房間隔，原先叫價2500萬，議價後以2160萬易手，呎價11356元，原業主於11年5月以2666.9萬購入，帳面蝕506.9萬離場。

代理指，馬鞍山迎海．駿岸7座中層G室，面積564方呎，兩房連儲物房間隔，以1058萬易手，呎價18759元，原業主於15年以863萬購入，帳面獲利約195萬離場，升值約22.6%。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角海峯園南峰閣高層B室，面積795方呎，3房間隔，向北面享少海景，獲區外換樓客以1628萬承接，呎價20478元，屬市價水平。據了解，原業主於11年2月以870萬購入，持貨逾10年至今沽出，帳面獲利758萬，升值87%。

中原分行經理陳偉華表示，灣仔萃峰低層D室，面積681方呎，兩房間隔，望山景，以1628萬易手，呎價23906元。據悉，買家為自用客，原業主於10年以1199萬購入，帳面獲利429萬，升值36%。

中原分區營業經理楊振星表示，天后莊苑中層A室，面積530方呎，3房連套房間隔，望海景，原先叫價1200萬，議價後以1150萬易手，呎價21698元。據悉，買家屬於用家，原業主於12年以663萬購入，帳面獲利487萬，升值73%。

代理指，西半山羅便臣道80號1座低層A室，面積618方呎，兩房間隔，景觀開揚，以1620萬易手，呎價26214元，原業主於15年6月以1192萬購入，帳面獲利428萬，升值36%。