中原施俊嶸︰全年樓價料升10%

(星島日報報道)中原集團行政總裁施俊嶸表示，樓價至今升約8%，多於自己年初估計的5%，預期年內樓價仍有1%至2%的上升空間。料全年升約10%，近期樓價稍從高位回落，反映平價盤已被市場消化，買家需要時間接受較高的樓價。惟本港市民對住屋具有強大需求，預期買家始終會接受升幅，然後繼續入市。除非有特別利好的消息帶動，否則預期樓價未來穩步向好。

施氏續指，前段時間移民放盤的買家增多，原先他們為求短時間套現，會減價吸引買家。如部分移民業主位需大額資金，他們見近期的市況向好，便選擇以更進取的價錢放盤。今年集團於線上營銷方面的投資額近1億，未來會視乎市場競爭，再調整線上及線下的資源分配。

施氏指出，由中原提供的中原經紀人指數（CSI）展示集團前線經紀們對住宅樓價的預期。今將擴展到8方面，涵蓋住宅、寫字樓、工廈及商鋪4類物業，並提供售價和租金兩方面的預計。

中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，在CSI擴展至4大物業類型後。關於住宅的指數將收集近3000位集團經紀的意見，而其他寫字樓、工廈及商鋪方面則各收集約200名經紀的意見。