揚海Wetland今乘勢同步開售

（星島日報報道）焦點新盤緊接出擊，2大焦點盤今日乘勢開售；黃竹坑揚海昨日截票，共收3466個登記，超額約17倍，投資者源佔近半，瞄準項目大單位；而天水圍Wetland Seasons Bay日前截收4062票，超額約15倍，力吸上車客及向隅客源。至於鰂魚涌新盤THE HOLBORN，於今日起收票，示範單位頻見年輕家庭客身影。

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，於昨日截票，截收3466票，以今日公開發售188伙計，超額逾17.4倍。項目今日將盡推3、4號價單188伙，折實平均呎價34708元。

項目設於鰂魚涌甲廈展銷廳現場所見，有不少睇樓客趕在截票前，前往參觀該盤示範單位及入票，其中以家庭客為主，現場氣氛不俗。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，客源比例與首輪銷售相近，用家投資者比例各半，約一半入票客擬購買3房，四成屬意2房戶，餘下一成目標為1房戶，反映此項目大單位甚受歡迎，而內地客比例則與項目1期晉環相若，佔約1成。

至於新地天水圍Wetland Seasons Bay日前截票，截收4062票，以今日推售266伙計，超額近15.3倍。區內代理指，項目入票客以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1及3房戶則各佔兩成。

項目今日發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標推出，並將部分餘貨加價，個別加幅近9%。

以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。

恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN，昨第2日開放設於中環甲廈的售樓處及示範單位，現場所見，參觀客比首日為多，以家庭客為主，項目將於今日起收票。項目日前同步開價及開放示範單位。區內代理指，昨日參觀客以港島東區屋苑分支家庭及上車客佔多。

該盤首批涉88伙，包括65伙1房及23伙開放式單位，面積229至260方呎，提供最高6%折扣，折實平均呎價28888元，屬「開心價」。

整體定價由633.9萬至851萬，價單呎價26924至32922元，折實售價595.866萬至799.94萬，折實呎價25309至30946元。