揚海Wetland今乘勢同步開售

2021-09-11 00:00

(星島日報報道)焦點新盤緊接出擊,2大焦點盤今日乘勢開售;黃竹坑揚海昨日截票,共收3466個登記,超額約17倍,投資者源佔近半,瞄準項目大單位;而天水圍Wetland Seasons Bay日前截收4062票,超額約15倍,力吸上車客及向隅客源。至於鰂魚涌新盤THE HOLBORN,於今日起收票,示範單位頻見年輕家庭客身影。

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海,於昨日截票,截收3466票,以今日公開發售188伙計,超額逾17.4倍。項目今日將盡推3、4號價單188伙,折實平均呎價34708元。

項目設於鰂魚涌甲廈展銷廳現場所見,有不少睇樓客趕在截票前,前往參觀該盤示範單位及入票,其中以家庭客為主,現場氣氛不俗。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,客源比例與首輪銷售相近,用家投資者比例各半,約一半入票客擬購買3房,四成屬意2房戶,餘下一成目標為1房戶,反映此項目大單位甚受歡迎,而內地客比例則與項目1期晉環相若,佔約1成。

至於新地天水圍Wetland Seasons Bay日前截票,截收4062票,以今日推售266伙計,超額近15.3倍。區內代理指,項目入票客以用家為主,佔整體約七成,其餘三成為投資者,與之前變化不大,六成欲購2房戶,1及3房戶則各佔兩成。

項目今日發售266伙,當中212伙以價單形式發售,其餘54伙則招標推出,並將部分餘貨加價,個別加幅近9%。

以價單推售的單位,涵蓋開放式至3房間隔及特色戶,折實價448.53萬至1004.21萬,折實呎價13842至19300元。

恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN,昨第2日開放設於中環甲廈的售樓處及示範單位,現場所見,參觀客比首日為多,以家庭客為主,項目將於今日起收票。項目日前同步開價及開放示範單位。區內代理指,昨日參觀客以港島東區屋苑分支家庭及上車客佔多。

該盤首批涉88伙,包括65伙1房及23伙開放式單位,面積229至260方呎,提供最高6%折扣,折實平均呎價28888元,屬「開心價」。

整體定價由633.9萬至851萬,價單呎價26924至32922元,折實售價595.866萬至799.94萬,折實呎價25309至30946元。

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