天鑄5080萬六年貶值5%

(星島日報報道)豪宅連錄蝕讓個案，美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，何文田天鑄7座低層C室，1481方呎，4房雙套房及連工人房間隔，剛以5080萬售出，呎價34301元。原業主於2015年以5352.38萬購入，持貨6年帳面蝕讓272.38萬，貶值5%。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山雲海1期香海臺2座低層E室，約483方呎，2房間隔，獲換樓客以910萬承接，呎價約18841元。據悉，原業主於2018年1月，以約923.1萬購入，持貨約3年，帳面虧損約13.1萬、貶值或約1%。

中原分區聯席董事鄧國昌表示，西半山碧林閣中低層B室，1544方呎，3房套間隔及工人套房，以3200萬連車位售出，呎價20725元。買家屬用家，鍾情單位附大露台。

原業主於1999年以628萬買入，持貨22年，帳面獲利2572萬，升值超過4倍。

利嘉閣助理分區經理何嘉信表示，灣仔壹環中層A室，約862方呎，3房套連工人套間隔，以2400萬沽出，呎價約27842元。據悉，原業主於2012年9月以約2,122.8萬購入，轉手帳面獲利約277.2萬，升值約13%。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角富澤花園富慧閣中層B室，696方呎，原則3房1套改2房間隔，開價1350萬，放盤1個月，以1302萬成交，呎價18707元。

據了解，原業主於2017年11月以1230萬購入，帳面獲利72萬，升值約6%。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山迎海．駿岸6座低層B室，823方呎，3房2廳間隔，以1270萬承接，呎價15431元。據了解，原業主於2015年11月以1149萬購入，帳面獲利121萬，升值11%。