比華利山3500萬易手

2021-08-27 00:00

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,美聯高級營業經理李志強表示,跑馬地比華利山K座高層1室,面積為1083方呎,為3房連套房及工人套房間隔,原先叫價約3600萬,議價後以3500.1萬成交,呎價為32319元,獲外區用家垂青,購入作換樓自用。原業主於09年2月以約1130萬購入,是次轉售帳面獲利約2370.1萬,升值約2.1倍。

中原副分區營業經理司徒嘉惠表示,何文田爵士花園5座高層B室,面積1056方呎,採3房連套房間隔,另設工人套房,原先叫價2180萬,議價後以2050萬成交,呎價19413元。據悉,新買家為專業人士,原業主則於97年以2045萬購入,帳面僅獲利5萬。

中原分區營業經理周偉航表示,大圍名城3期盛世2座高層SC室,面積958方呎,4房連套房及貯物房間隔,以1980萬易手,呎價20668元,原業主則於12年以1069萬購入,是次沽出單位帳面獲利約911萬離場,升值85.2%。

代理指,北角維多利中心頂層戶,面積1031方呎,3房間隔,望維港煙花海景,以2150萬易手,呎價20854元。原業主於96年7月以655萬購入單位,持貨25年,帳面獲利1495萬,單位升值2.28倍。

香港置業首席聯席董事陳荣添表示,尖沙嘴港景峯3座高層B室,面積791方呎,3房間隔,原先叫租3.9萬,減價3000元,以3.6萬租出,呎租45.5元,據悉,新租客為家庭客,業主於17年8月以約2188萬購入,租金回報近兩厘。

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