麗港城每呎1.53萬高市價2%

2021-08-17 00:00

(星島日報報道)樓市氣氛不俗,部分屋苑再錄高價成交個案,市場指,觀塘麗港城1座中層B室,面積522方呎,兩房間隔,剛以803.8萬易手,呎價15398元,高市價約2%。

香港置業助理分區董事陳子麟表示,鑽石山星河明居A座低層9室,面積593方呎,議價後以1032萬易手,呎價17403元,低市價約5%,據悉,買家為區內換樓客。

美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城碧藤閣高層H室,面積1114方呎,為3房連套房及儲物房間隔,以2710萬成交,呎價24327元,據悉。買家為同區換樓客。

中原高級分行經理胡國源表示,荃灣柏傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房連套房及工人房間隔,望海景,原叫價3300萬,議價後以2900萬成交,呎價23126元,創屋苑二手市場呎價新高。

利嘉閣高級分區董事梁敬嚴稱,將軍澳日出康城領峯8座右翼高層B室,面積約654方呎,採3房連套房間隔,叫價910萬,經議價後以890萬沽出,呎價13609元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑L座低層2室,面積650方呎,3房間隔,獲區內首置客垂青,以443萬(居二價)購入,呎價6815元,屬市價水平。

此外,豪宅錄蝕讓個案,美聯區域營業董事鍾坤文表示,九龍塘雲門錄首宗二手成交,為2座高層A室,面積1465方呎,以5500萬易手,另連1個車位,呎價約37543元,原業主於17年4月以5998.3萬購入,是次轉手帳面蝕約498.3萬,貶值約8.3%。

另外,據房委會資料,7月居二成交涉369宗,較6月的877宗,按月回落58%。而本月首15日,則錄得33宗居二成交,較上月同期約55宗,回落約40%。當中,天水圍天盛苑中層戶,面積約429方呎,以425萬易手,呎價9907元,創屋苑未補價單位呎價新高。

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