恒隆資產優化計畫 七成變身高端商場

(星島日報報道)五年前恒隆地產（101）啟動的資產優化計畫，提升內地商場檔次的成效顯著，該公司行政總裁盧韋柏昨日指出，今年開幕的武漢恒隆廣場回本期只需3個月，較上一個高端商場快，未來會在其他地方複製成功模式。

恒隆內地旗下10個商場中，已有7個成為高端商場，盧韋柏表示，回顧2015年將上海恒隆廣場進行首個資產優化工程，五年過後收入已上升一倍；而完成翻新一年的上海港匯恒隆廣場，收入亦增長25%，成效顯著。

盧又指出，資產優化計畫的回本期亦有所縮短，當中前年開業的昆明恒隆廣場需時5個月便錄得正現金流，而今年開幕的武漢恒隆廣場只需3個月。他稱，每次為商場翻新後，都尋求引入更多品牌及高質素市場策略，期望可在每家商場都複製成功模式，以提升銷售及租務收入。在服務上，恒隆去年8月推出「恒隆會」會員計畫，整合各大奢侈商場會員計畫，董事長陳啟宗透露，現時會員已有100萬名。

該集團上月亦推出「恒隆府」品牌，發展內地銷售的公寓式住宅，盧韋柏表示，首個項目落在武漢，目前正探討市場定價，冀明年初發售。

被問未來開始恒隆品牌商場的計畫，陳啟宗兒子、恒隆副董事長陳文博就表示，今年有四個月時間走訪內地20個城市，當中有10個尚未有恒隆品牌的商場，但目前不便透露選址。

■陳啟宗料未來內地人來港將「多到飛起」，足以彌補人口流失。