恒大系全線下跌 市值蒸發近350億

(星島日報報道)內地繼續收緊房地產監管政策，財聯社引述知情人士稱，被納入「三道紅線」試點的幾十家內地重點房企，已被監管部門要求買地金額不得超過年度銷售額40%，當中這包括以併購方式獲地的支出。正當市場對恒大集團財政問題憂慮之際，恒大（3333）將於今日討論特別分紅計畫，分析預期恒大或以派特別息顯示其財政及盈利能力的穩定。恒大系昨日隨大市全線下跌，市值合共蒸發近350億元。

恒大於今日將討論特別分紅計畫，有外電分析，該公司或藉此次分紅計畫來強調其現金流和盈利能力的穩定，報道與其，分紅方式分為三種：現金分紅、股票分紅或派發其子公司的股份。

中國人壽富蘭克林的投資組合經理Eddie Chia表示，鑑於恒大資金流動性較緊張，更傾向於派發股票分紅。若恒大選擇派發子公司股票，亦能彰顯集團在削減債務和滿足當局「三條紅線」要求的努力，並有利於其與銀行的關係。

此外，有報道指出，滙豐銀行在上周三（21日）已更新其「認可孖展買賣股票」表單，並把中國恒大剔除，意味客戶不能再使用恒大股票作為抵押品，換取額外的購買力。但匯豐仍為客戶所持有的恒大物業股份提供30%的按倉。

證券商方面，致富證券因恒大資產凍結傳聞，於上週一將恒大系悉數剔出按倉名單，原先該行為客戶就恒大、恒大汽車（708）、恒大物業（6666），分別提供40%、20%、20%的按倉比率。而另一券商耀才證券（1428）亦早已將恒大孖展借貸比率降至0%。

恒大系股票昨日全線插水。恒大昨日收跌7.58%，報6.71元；恒大汽車插11.39%，至12.6元；恒騰網絡降9.38%，收報3.38元；恒大物業瀉12.02%，報5.78元。恒大系市值昨天共蒸發348.9億元。