上嵐收逾520票超購5.5倍

(星島日報報道)新盤銷售進入直路，屯門上嵐至今累收逾520票，以首輪銷售79伙計，超額逾5.5倍。項目將於今日截票。

項目昨續開放位於荃灣商廈的示範單位，吸引不少家庭客前往參觀，同時亦有年輕上車客身影。市場消息指，該盤累收逾520票，錄超額認購逾5.5倍。

項目日前加推3號價單，涉及16伙，折實平均呎價20334元，較上張價單呎價約19541元，提價幅度約4%，若相比首批呎價18388元，則累積加幅約10.6%。發展商則指撇除樓層及景觀等因素，實際加幅約2%至3%。

據價單顯示，新加推單位由285至290方呎，最高可享16%折扣，折實價554.61萬至599.8萬，折實呎價19339至20827元，而3號價單整批市值逾1.11億。

區內代理指，入票客以用家為主，佔七至八成，投資者則佔兩至三成。由於項目入場門檻不太高，吸引大量年輕客上車客，現場所見00至80後的年輕客佔整體約八成，預計呎租約45元，回報率達3厘水平。

位於屯門景秀里2號的上嵐，樓高17層樓，合共提供112伙，面積265至290方呎，全為1房間隔的標準單位，不設特色戶。項目的地下、2樓及天台設有住戶共享空間，關鍵日期為2023年7月底。

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