澄碧邨連環推拍 開價最低190萬

2021-07-21 00:00
  (星島日報報道)位於大嶼山二浪灣的澄碧邨,生活節奏與市區截然不同,成交及買賣較為疏落,惟今日忠誠連推4伙拍賣,開拍價「豐儉由人」由190萬至480萬不等,面積則由653至1240方呎。

  是次最平為12座低層C室,面積666方呎,1房間隔,開拍價190萬,呎價2852元。單位內櫳保養尚可,間隔方正實用。至於最貴的14座低層A室,面積653方呎,開放式間隔,上方有約100方呎閣樓,連裝修,開拍價480萬,呎價7351元。忠誠拍賣行發言人表示,兩者均為細單位,因此每月管理費為1800元,至於中型單位則需2500元,大單位3200元。

  兩盤開拍價之所以相差那麼大,原因在於來自美國從事航空工程的業主Andrew,豪花百餘萬裝修後者,並以泰國水療為設計主題,單位採木系主調,進入屋內即見長形開放式廚房,中島設計之下更有紅酒櫃,旁邊客廳棕色皮質沙發下方以花紋地氈陪襯,設按摩浴缸、浴室及桑拿房。而爬上木梯則別有洞天,閣樓置有雙人大牀,鏡面牆身增加空間感,多組木櫃提供足夠貯物空間。連同是次出售單位,他現時持有3項澄碧邨物業,當初由居住在大嶼山的前同事介紹下,於2009年以122萬購入目前居住的2座6樓A室,再以幾乎與樓價一樣約120萬裝修,因為實在太喜歡這裏的海灘及寧靜,閒時就去遠足和釣魚,一直都沒打算搬離。

  屋苑以往予人印象與世隔絕,但其實每天有16班船,專為住客來往配套齊全的長洲,需時僅20分鐘左右。而上落船時,職員亦會主動地協助居民搬運物品。據悉,如果住戶有特殊需要,例如深夜搭船回家,只要提前通知船隊,亦可特別安排加開船班,安排相當人性化。

  有居民表示屋苑實際上從屋苑到長洲,兩次轉船,約1小時多就能到達,其實與新界西北到市區分別不大,而現在光纖入屋上網亦不成問題,食水自給自足,同時住客、船隊及保安等的關係都相當融洽,令其女兒後來都搬入一同居住。

  
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