新盤兩日穩沽197伙

(星島日報報道)一手氣氛不俗，多個新盤接連推出，過去周末兩日沽約197伙，其中，西九龍維港滙速沽11伙，當中一伙3房單位以每呎3.07萬售出，創同類呎價新高；此外，屯門帝御．嵐天昨日亦售出23伙，紛錄用家及投資者承接。

新盤交投穩定，周末兩日錄約197宗成交，較上周的448宗按周回落約56%，而售出單位中，以中國海外旗下維港1號最多，涉約120伙，連錄用家及投資客承接。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展維港滙I，昨日以價單形式推售109伙、另以招標形式出售34伙，合共143伙。

據發展商指出，項目昨日售出11伙，其中2座25樓A室，面積794方呎，3房1套間隔，以2443萬售，呎價30768元，創項目同類成交價及呎價新高。而另一成交為2座16樓B單位，面積489方呎，2房間隔，以1427.6萬售出，呎價約29195元。

就現場所見，發展商設於奧運站大型商場的售樓中心，於開售前已有大量買家抵達輪候登記，客源以家庭客為主，同時亦有大量地產代理駐場撈客，現場氣氛熱鬧。

至於會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS昨日亦售出1伙，為3座18樓C單位，面積366方呎，1房間隔，以829.6萬售，呎價約22267元。同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE亦錄連環成交，其中，1座30樓A室，面積391方呎，1房間隔，以1000萬售，呎價約25575元，現時項目標準單位悉數沽清，全盤累售169伙，佔可售單位逾99%，套現逾13.28億。

由香港小輪及帝國集團合作發展的帝御．嵐天昨日售出23伙，單日套現逾1.19億，最高成交價及呎價單位為7座18樓7室，面積318方呎，1房間隔，附設229方呎天台，成交價約576.78萬，呎價約18138元。

此外，項目2期帝御．星濤昨亦錄成交，為2座地下6室，面積393方呎，附設138方呎花園，以658.29萬售，呎價約16750元。

由恒基發展的啟德THE HENLEY於昨日亦沽出1伙，為Condominium D中層G室，面積207方呎，以604.67萬售，呎價約29211元。同系西營盤藝里坊．2號亦錄承接，為中層L室，面積269方呎，以740.401萬沽，呎價約27524元。

由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣II昨日連環沽出4伙，其中，項目3A座中層L室，面積319方呎，價單定價624.2萬，呎價約19567元。