元朗住宅地估值3.6億

（星島日報報道）政府積極推地增供應，其中，元朗住宅地將於下周五起招標，市場估值約3.6億至4.25億，每呎樓面地價約5500至6500元，由於發展規模較小，料掀中小財團爭奪。

據地政總署資料，元朗流業街與涌業路交界住宅地皮，項目地盤面積16.3萬方呎，可建樓面約65480方呎，預計可提供120伙，將於本月16日（下周五）起招標，並於下月13日截標。

業內人士指出，該幅住宅地雖靠近工業區，惟區內近年發展迅速，於土地仍供不應求下，料各大發展商將積極競投，同時，因項目規模及投資金額較小，故對中小型發展商具吸引力，市場估值約3.6億至4.25億，每呎樓面地價約5500至6500元。

發展局早前公布新一季賣地計畫，將推出2幅住宅用地，涉約200伙，季內推出的另一幅地皮為九龍塘廣播道住宅用地。