上月註冊量9381宗升4.6%

(星島日報報道)疫情放緩，加上低息環境持續，帶動樓市成交，據土地註冊處資料，六月整體物業註冊量為9381宗，按月升4.6%，同時為19年10月後約25個月以來新高。其中，6月住宅註冊量為7591宗，為年初至今數量最多的月份，按月亦上升7.1%。

據土地註冊處資料，6月整體物業註冊量9381宗，較5月的8965宗，按月上升4.6%，同時為19年10月錄得10353宗後，25個月以來新高。至於6月住宅註冊量為7591宗，為年初至今數量最多的月份，亦較5月的7084宗，按月上升7.1%，若以售價計算，500萬至低於1000萬的住宅成交量多，涉及4175宗，佔總數55%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，6月二手住宅註冊量為5223宗，按月升3.6%，連續4個月高企5000宗水平，反映二手市道持續活躍，至於大型屋苑方面，6月份天水圍嘉湖山莊錄71宗、沙田第一城錄55宗、荔枝角美孚新邨錄51宗、鰂魚涌太古城錄47宗。

至於6月份一手註冊量1932宗，按月上升23.8%，宗數創6個月新高，兼連續5個月高企1000宗以上，顯示新盤銷情理想，6月份登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III，錄420宗，黃竹坑站港島南岸1期晉環，錄214宗，啟德The Henley錄135宗。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，六月下旬疫情持續穩定，限聚措施續有放寬，而且新盤銷情理想，亦帶動二手交投量向好，加上甫踏入本月初，啟德另一大型新盤接力開售即沽逾九成。

雖然整月計，預期一及二手市場均會在高位稍作整固，但料工商銷經上月調整後可再展升勢，估計7月份整體樓宇買賣登記量，會在高位輕微回調2.4%，並回落至9150宗水平，但已連續5個月力守在9000宗，而八月份則有望再展升勢。