東旭苑908萬成交膺綠表居屋王

■筲箕灣東旭苑以居二市場價908萬成交，膺全港綠表居屋王。

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綠表居屋再創全港新高，據房委會資料顯示，筲箕灣居屋東旭苑高層單位，面積650方呎，於上月以908萬售出，呎價約13969元，創全港居二市場成交價新高。據土地註冊處資料顯示，原業主於2007年以244.54萬購入，以個人名義持有，持貨14年帳面獲利約663.46萬，期間升值約2.7倍。

事實上，東旭苑為綠表居屋王「常客」，早前頻誕居屋王，資料顯示，該屋苑C座高層5室於2019年7月以900萬售出，面積650方呎，呎價約13738元，創全港居屋居二市場價新高，惟該紀錄於兩年後被相同屋苑打破，並將紀錄再推高約0.9%。

據地產代理指出，是次成交樓王單位為該屋苑優質單位，位處高層並坐享開揚海景，屬市場罕有放盤，現今同類放盤約有10多伙，惟大部分單位外望樓景，叫價由800萬起，至於海景優質戶，叫價高見950萬。