兩物管新股首日孖展未足額

(星島日報報道)物管公司來港上市浪接浪，昨日再有兩隻物管新股康橋悅生活（2205）及領悅服務（2165）展開招股，惟招股情況慢熱，公開發售部分孖展認購尚未足額。康橋悅生活發售1.75億股，招股價介乎2.78元至3.88元，每手1000股，入場費為3919.1元，集資最多6.8億元。

康橋悅生活將於下周五截止招股，7月16日掛牌，建銀國際為獨家保薦人，並引入基石投資者碧桂園物業香港、鄭州安圖實業集團及58.com。該公司執行董事兼總裁戴衛表示，雖然公司深耕河南省，但定位是華中地區，在2015年開始外拓，並初步走出河南省，未來將會重點發展大灣區、京津冀地區及長三角。

初步招股文件顯示，截至去年底，該公司擁有112個在管物業，總在管建築面積約1570萬平方米，並已簽約管理238個物業，總合同建築面積3900萬平方米。該公司去年收入為5.76億元（人民幣，下同），按年升58.6％，去年盈利9178萬元，按年升52.6%。

另外，領地控股（6999）旗下領悅服務擬發售7000萬股，招股價介乎3.75元至4.55元，每手1000股，入場費約4596元，集資最多3.2億元，下周一截止招股，7月12日掛牌。截至去年底，領悅服務已簽約管理234項物業，總簽約建築面積約3620萬平方米，並擁有174項在管物業，總建築面積約2020萬平方米。其去年收入4.28億元，按年升52.9%，而去年盈利按年增加1.03倍。